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Étude du marché locatif à La Clusaz

Autres informations à La Clusaz

Rentabilité locative à La Clusaz

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

2,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,15 €/m²
Prix médian : 8 469 €/m²
Transactions/an : 61

Maison

1,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,35 €/m²
Prix médian : 12 078 €/m²
Transactions/an : 12

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans+2,3 %

DémographieDéclin · -5,2 %

Construction neuveForte · 14/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	19,08 €/m² · 8 353 €/m²	2,7 %
Grande surface (T3+)	14,51 €/m² · 8 824 €/m²	2,0 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.